قانون اجاره درباره اجاره دوباره ملک. طبق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است لازم که به موجب آن مستأجر منافع عین مستأجره را مالک می‌گردد، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مال مورد اجاره را عین مستأجره می ...

خرید فروش رهن و اجاره و قیمت املاک و خانه و آپارتمان فوری فروشی زیر قیمت با وام 50، 60 ، 70+ متری نوساز و چند سال ساخت، ویلا، مغازه، زمین، باغ، سوله

حکم تخلیه مستاجر چیست؟ قانون روابط بین موجر و مستاجر که در سال ۷۶ تنظیم شده، شرایطی را برای عقد قرارداد اجاره تعریف کرده است که طبق آن باید قرارداد دارای مدت باشد، در دو نسخه تنظیم شده باشد، دارای امضای طرفین باشد و دو ...

در قوانین مالک و مستأجر بخشی نیز برای خسارت وارد کردن به خانه توسط مستأجر در نظر گرفته شده است. اگر مستأجر به ملکی که در آن ساکن است خسارت وارد کرد، باید بخش آسیب دیده را تعمیر یا مبلغ خسارت را ...

برای گرفتن سند مالکیت برای خانه‌ها طی کردن این مراحل ضروری است: اصل و کپی سند اولیۀ ملک; اصل و کپی قولنامه‌ها; ارائۀ وکالت‌نامه (در صورتی که سند به نام فرد متقاضی نباشد.)

قانون تملک آپارتمان‌ها با اصلاحات و الحاقات مصوب اسفند ماه سال 1343 تعیین و به تصویب رسیده و در سال‌های اخیر و در بعضی ماده‌­ها الحاقیات و مصوباتی به آن اضافه شده است.. قانون تملک آپارتمان‌ها اهرمی حقوقی‌ست به جهت ...

چكيده: در موردی که مالک ملک، به دیگری وکالت بلاعزل برای فروش بدهد و متعاقباً ملک را طی سند عادی به موکل بفروشد، وکالت فوق منفسخ است. لذا چنان‌چه خریدار

داستان عقب‌نشینی ملک حکایت از تخریب کل یا بخشی از یک خانه دارد.عقب‌نشینی ملک به دلیل اصلاح معابر یا جاده و همچنین بحث زیباسازی شهر به صورت قانونی انجام می‌شود. تبعا در این اقدام، خانه بخشی از مساحت اصلی خود را بنا به ...

4. کد رهگیری برای عقد قرارداد اجاره چیست؟ از سال 87 به بعد بر اساس قانون تصویب شده توسط هیئت دولت، تمام مشاوران املاک موظف هستند معاملات انجام شده را در سامانه‌ای به نام سامانه‌ی ثبت معاملات و املاک کشور ثبت کنند.

درهنگام تنظیم قرارداد اجاره باید تمام نکات مهم را بررسی کرد. قرارداد اجاره به دو مدل رسمی (که در دفتر اسناد رسمی امضا می‌شود) و غیررسمی منعقد می‌شود که اگر به‌صورت رسمی بسته شده باشد، روند دریافت حکم تخلیه آن متفاوت ...

درباره این گرانترین خانه دنیا همچنین بد نیست بدانید که 33 طبقه بالای آن توسط شرکت آلکمی پروپتیس به طبقات مسکونی تبدیل شد و خود پینکل هم به عنوان یکی از گرانترین خانه های جهان در سال 2020 برای ...

نحوه نگارش قرارداد پیش فروش یا پیش خرید ملک. بسیاری از افرادی که قصد پیش خرید یک ملک را دارند، به خوبی می داند که برای اعتبار بخشیدن به تعهد کاری فروشنده باید قرارداد تنظیم شود، ناگفته نماند که تنظیم قرارداد پیش خرید ملک ...

۱- موجر باید مالک ملکی که اجاره می‌دهد باشد، تفاوتی نمی‌کند مالک منافع باشد یا مالک عین. ... البته این حق فسخ برای مستاجر وجود دارد اما در صورت فسخ باید خسارت بپردازد بنابراین بهتر است حق فسخی ...

ملک ورثه‌ای به ملکی گفته می‌شود که مالک آن فوت کرده و ملک مورد نظر به وراث او منتقل شده است. ... قانونی وراث محجور هستند و به نمایندگی از آن‌ها می‌توانند سندی که برای خرید و فروش ملک موروثی ...

برای فروش سریع خانه از آگهی‌های محلی برای آگاهی همسایگان استفاده کنید. زمانی که تصمیم گرفتید که خانه خود را بفروشید ابتدا باید روی افراد محله خودتان حساب باز کنید.

برای اموالی که دارای اجزای یکسان نیستند و نمی‌شود آن را به قسمت‌های مساوی تقسیم کرد، ارزش مالی آن‌ها برای تقسیم ملک بین شرکا در نظر گرفته می‌شود؛ یعنی ممکن است در یک ملک خاص، ۲۰۰ متر از بخشی ...

مراحل و نحوه فروش ملک ورثه ای چگونه است؟ فروش ملک ورثه ای، از نظر قانون مدنی ایران، انسان تنها در طول حیات دنیایی خویش ممکن است مالکیت املاکی را به عهده داشته باشد.با فوت شخص، همه دارایی های وی اعم از اموال، مطالبات و ...

به عبارت دیگر، مالک می‌تواند شرط کند که در صورت عدم انجام تعهدات توسط سازنده، حق فسخ قرارداد برای مالک ایجاد شود و مالک بتواند با اراده خود و حتی بدون رضایت سازنده، قرارداد را فسخ کند.

وکالت فروش ملک آن است که فروشنده ، با مراجعه به دفتر اسناد رسمی ، به خریدار خانه و مسکن ، وکالت دهد تا کلیه امور لازم برای انتقال ملک به خودش را ، حتی بدون حضور فروشنده ، انجام دهد .در این شرایط ، وکالت فروش خانه و مسکن ، به ...

خرید و فروش ملک ورثه ای٬ یکی از مسائل مهم در زمینه معاملات ملکی است که نیاز به شناخت دقیق قوانین و مقررات مربوطه دارد.ملک وراثتی به ملکی اطلاق می‌شود که پس از وفات مالک اصلی، به وراث او منتقل می‌شود.

اگر کل اجاره بهای یکسال توسط مالک قبلی دریافت شده باشد، خریدار جدید نه می تواند مجدداً از مستاجر اجاره بگیرد و نه می تواند به مالک قبلی برای استرداد اجاره های مربوط به ماههای بعد از تاریخ ...

وکالت فروش ملک، عقدی است که به موجب آن صاحب ملک به شخص دیگر اختیار تام می دهد تا به نمایندگی از او ملک را بفروشد.موارد مهمی از جمله حدود اختیارات وکیل ملکی در فروش ملک، مدت اعتبار وکالت فروش ملک و…

برای این کار شما ابتدا باید اطلاعات هویتی مالک را از روی سند ملک بررسی کنید. در ادامه برای معامله ملک یا مالک در جلسه فروش حضور دارد یا ندارد. اگر مالک اصلی در جلسه حضور نداشت، ۳ حالت وجود دارد:

6. پرداخت مبلغ ملک مورد معامله. پس از اینکه رضایت تمام وراث به فروش ملک ورثه‌ای جلب شد و همچنین اشخاصی که در زمان معامله املاک ارثی در کشور حضور نداشتند به افراد معتمد خود وکالت داند، معامله خرید و فروش ملک ورثه ای می ...

در نظام حقوقی کنونی ایران، گام نهایی در به مالکیت در آمدن خانه، گرفتن سند خانه است.سند زدن خانه معمولاً به صورت تک برگ و بر روی برگه چاپی مخصوصی صادر می گردد. دفاتر اسناد رسمی مسئولیت قانونی صدور انواع سند را دارند.

چنانچه اداره مالیاتی در مهلت های گفته شده، ارزش واحد را تعیین و برای پرداخت مالیات به مالک اطلاع دهد، مالک مکلف به پرداخت مالیات تا پایان بهمن ماه سال ۱۴۰۰ است.

اگر خرید و فروش ملک با مستاجر انجام شود و در زمان یا مدت اجاره مالک، ملک خود را به فروش برساند؛ در این صورت زمان تمام شدن مدت اجاره مستاجر، مبلغ ودیعه یا قرض الحسنه خود را موظف است از مالک قبلی ...

خرید و فروش ملک ورثه ای توسط وراث منع قانونی ندارد اما باید برای چنین معاملاتی به نکاتی توجه کرد. برای اینکه یک ملک ورثه ای را خریداری نمایید ابتدا توجه کنید که صاحب ملک چه فردی است.

خرید خانه و آپارتمان نوساز و چند سال ساخت با قیمت مناسب در شیراز. آگهی های فروش فوری خانه، برج، پنت هاوس و آپارتمان مبله زیر قیمت، ارزان و پول لازم با عکس. خرید منزل و آپارتمان وام دار، معاوضه مسکن و املاک مسکونی در شیراز ...